香山美墅新出合院别墅！现代风格装修仅住3年！四厅设计的别墅

户型描述
合院别墅格局T型格局：房本面积365平，实用1000平，地上两层、地下5.3米层高，隔两层，上二下二格局，200平米东西双花 园，东花 园80平，西花 园120平，以及私家双车位，（100平米屋顶露 台可自行设计） 1、四厅设计的房子+5房设计，其中四房全套房+1客房设计+1棋牌室，双会客厅； 2、一层入户120平西花 园+80平米东花 园，超大私家客厅+茶室（原厨房餐客厅位置），一层一间卧室，长辈套房朝南看80平私家花 园； 3、二层三间套房，分布在每个角，互不打扰，主卧通透套房，带步入式衣帽间、小书房，每个卧室均看自家花 园； 2、地下5.3米挑高，目前设计两层： 地下一层：原本一层厨房+餐厅，设计在本层，超大的U型厨房+中岛，以及可容纳10-15人就餐的餐厅，8扇采光天井设计合理直通地下一层、二层，非常明亮； 地下二层350平米的单层面积，出电梯正前方业主保留5.3米挑高的会客厅，左侧客房+棋牌室，右侧设计的酒窖和吧台，以及私家双车位，和保姆套房+洗衣房；
景观特点
超级大落地窗，可看自家120平西花 园+80平米东花 园四季景观。也看晴天云卷云舒，清晨朝阳与傍晚夕阳的浪漫。 1、合院别墅中诚意出售，并且标准装修，省时、省力、省心，装修别墅时长至少1年+，经常会有装着装着就停滞了，近2亿的成本短期内享受不到； 2、香山美墅的别墅，是可以做居所的别墅， 到香蜜湖、深圳湾、前海只有1钟； 3、合院别墅位于小区中间位置，安静不临街，私密性好，我们的客户很在意； 4、美墅别墅16年入住，次新盘，本房2020年底入住，保养很好，并且满五年，购房成本低，税费首套约80万，二套160万税费； 5、香山美墅入住率非常高，也是为什么每年3-5套稳定成交量的原因之一
装修特点
一手业主，业主2020年底入住，现代简约风格，本房实拍照片。有实拍视频，看房联系我
保养状况
本房业主买来之后一直，家里有住家阿姨，定期打扫，个别地方可根据需求做调整