松涛花园首付46万精装三房两厅

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156万

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满五

房源编码：238707861817乐有家

本套房源小区参考总价：176万元

本小区政府参考单价：35200元/㎡

监督电话：4008508888查看详情

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3室2厅1卫

户型

50平米

建筑面积

31200元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

松涛花园地图

区域

宝安松岗

丁文彬

未备案

评分：4.3

深圳市创富二邦商务服务有...

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.7
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码238707861817乐有家

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
户型：独立的厨房及卫生间；
朝向：朝南通透，有些图片看起来没那么精美，但这些全部为真实照片
一、房源
1、正规开间，每天都可享受清晨的缕阳光
2、现在的房子相比年初.近12%
3、室内，您可以按照您自己的风格随意装修设计
二、房屋介绍
1、客厅.宽敞.大方.使用
2、卧室温馨舒适.搭配心怡
3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化，让您感受像花园一样的家
业主心态
【温馨提示：为什么通过我买房?】

1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系;

2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;

3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是的概念，价格更加合理

；4、周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议。

电话联系陈：130..4805..2980..
税费分析
契税税费主要包括契税和个人所得税。

一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）

二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

电话联系陈：130..4805..2980..
小区配套
：东方红、红星中：松岗、东方、松岗：宝安广播电视商场：佳华商场、星港城购物广场、天虹商场、民乐福购物商场。医院：松岗人民医院邮局：松岗邮局银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、交通银行。其他：松乔酒店，宝利来大酒店。小区内部配套：停车位、泳池、
交通介绍：公交：331路、362路、629路、668路、868区间2线、b640路、b872路、e10路、m242路、m248路、m260路、m284路、m310路、m332路、m396路、m415路、m436路、长328路、长58路、长9路、高峰专线56路、海上田园旅游专线1路、机
服务介绍
联系陈：130..4805..2980.. 1、一手楼盘我们不收您一分钱的，这是开发商的支付的广告费。

2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠

3、售楼处不会跟您讲价，但是我们会帮您申

房源图片

室内

户型图

室内

松涛花园小区信息

参考均价35200元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1996年

绿化率30%

容积率3.6

人车分流有

总楼栋数6

总户数406

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：松涛花园35200元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

丁文彬的评价

好评率93%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

丁文彬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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