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乐府花园 首付42万精装两房 精装修 业主诚心卖 方便看房

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满五

房源编码：234878922531财通天下

本套房源小区参考总价：--
本小区政府参考单价：--

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2室2厅1卫
户型
40平米
建筑面积
29750元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
特区建发乐府广场(距6号线凤凰城站约224米)地图
区      域
刘海

未备案

评分：4

深圳市创富二邦商务服务有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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5.3

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码234878922531财通天下
建筑年代2002年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    此房产权清晰，房本满5年！格局很实用，设计理念符合一家人居住需求：两个卧室都挺大，有独立的客厅，卫生间、厨房也挺大的；棒的楼层，全天阳光，室内通风畅，这是同户型综合的房源！
    1. 房子户型不错，没有浪费面积，户型不错！
    2. 房本满五年无税，又可以为您节省一笔不小的费用！
    3. 房子装修一般，现在出租中，看房需要提前约！
    4.业主是换房，现在比较着急出售，谈价大，欢迎您的实地看房！
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
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特区建发乐府广场小区信息
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参考均价26930元/平米
同比去年↓18.24%
环比上月↓1.66%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.00元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限40年产权
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率4.56
人车分流无
挂牌房源27 套在售二手房5 套出租房源

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刘海的评价
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满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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