深圳0距离，红本在手，来电立减20W 南向锦绣一号

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4室2厅2卫

户型

114.69平米

建筑面积

13515元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

锦绣壹号地图

区域

惠州大亚湾区

黄阿荣

已合规备案

评分：4.1

深圳市乐有家房产交易有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码248205774059乐有家

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
1.房子位于小区中间位置很安静，中等楼层户型方正，厅出阳台采光好。 2.房子产权清楚无纠纷，无欠款，手续齐全可直接过户。 3.房子周边配套成熟，商业发达，交通便利，环境优美，居家带小孩很便利 4.4房2厅2卫房子是朝南的，阳光充足、客厅挑高、宽敞舒适、
业主心态
业主因为换房置业要去深圳，故此出售该房屋，此前房屋一直为状态。
税费分析
新房契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3% 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5% 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1% 二手房税/费欢迎质询欢迎点击房聊咨询（）微/信
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣壹号小区信息

参考均价15080元/平米

同比去年↓2.06%

环比上月↓1.06%

物业类型住宅

物业费用2.78元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率26%

容积率3.14

人车分流无

总楼栋数28

总户数4957

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣壹号15080元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

黄阿荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄阿荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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