房源信息 ( 房经协房源信息编码233046330148乐有家 美联物业代理（深圳）有限公司海岸城西分公司 26992783T2085 )
总价561.2万
物业费5元/平米·月
建筑面积92㎡
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称华强城市花园
楼盘地址福海街道塘尾社区宝安大道与凤塘大道交汇处(11号线塘尾站B出口)
面宽12米
进深7.6米
层高6米
房源描述
核心卖点
商铺位于凤塘大道与宝安大道交汇处，地铁11号线塘尾B出口出来就是华强城（地铁11号线快捷线基本都位于集中地，20年一路像西发展承接了东莞跟广州，深圳连接香港，中山，珠海，广州，佛山，澳门）
商铺目前租给钱大妈租约到27年7月份到期，目前每平方租金350月租32200租金第二年开始递增5个点
整个小区商铺都是70年产权（15年批的地）
周边配套
（经本人到实地考察核实铺位情况）
1、小区住户有3665户都是（三四房为主）
2、周边常口1.8万人户户住满
3、周边以及楼上2栋写字楼固定消费群体21000人
4"旁边幸福花园1775常口8千户楼下较少
【铺面优势】
1、周围小区集/中 人气旺盛 氛围浓厚
2、双证齐全，无产权纠纷
3、户型方正，可做餐饮
4、地段优势明显，每天坐享30万客流。
5、价格低于周边市场价
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
交通出行
小区地理位置得天独厚，多种交通线路，出行交通便利。
