暗盘！——降价2000万！价格业主自己都不敢想！3字头入住

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2244万

降价提醒

满五配套成熟小区中心首付低

房源编码：248636111429乐有家

本套房源小区参考总价：2244万元

本小区政府参考单价：132000元/㎡

监督电话：4008508888查看详情

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4室2厅1卫

户型

170平米

建筑面积

132000元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共46层）

精装修

装修

小区

恒裕滨城二期(距2号线(蛇口线)湾厦站约168米)地图

区域

南山后海

郭晓光

已合规备案

评分：4.6

深圳丽兹行

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码248636111429乐有家

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
户型描述
1、房本170平，实用220平，4房2厅3卫+保姆套房
2、3卧室+客厅朝东南，采光通透
3、带私家入户电梯厅
4、私家电梯厅，私密性强
5、超大观景阳台，观景舒适惬意

景观特点
景观非常丰富，海景、河景、园林尽收眼底

装修特点
开发商原始精装修
业主心态
现在已经有客户和业主沟通，今天下午刚带客户和业主见面聊完，给了我们的客户底价，底价振奋人心。客户周期还有问题，详细情况电话来询问，详细给您讲解。
税费分析
税费清晰明了，房本已经查过，没有任何交易问，详细税费欢迎来电咨询，24在线。
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
您好！我是丽兹行-郭晓光毕业于郑州大学（211）致力于深圳高端房产5年了。
服务的核心：按照客观分析当下市场符合您需求的片区，楼盘，房子，带您看足每个社区所有挂牌的房子。最后帮您谈满意的房价。
户型解读
1，全小区最热销户型，房本面积170平，实用面积220平，得房130%，每个居室都非常协调
2，正规4卧室(双套房)+保姆套间设计，其中3卧室+客厅均朝东南，东南向面宽17.5米3，三梯两户，私家电梯厅设计，其中电梯厅13.3平。客厅出20平阳台，可以做开放茶室

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒裕滨城二期小区信息

参考均价132000元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3.85元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数10

总户数1601

挂牌房源55 套在售二手房 50 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒裕滨城二期132000元/平米订阅

小区图片

周边配套

郭晓光的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭晓光

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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