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（我控盘）能帮到您 单证此一套在卖天琴湾大开间海景大独栋

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满五

房源编码：243123451568爱梅沙地产

本套房源小区参考总价：--
本小区政府参考单价：--
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9室3厅9卫
户型
453.31平米
建筑面积
150008元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共5层）
毛坯
装修程度
小      区
天琴湾别墅地图
区      域
林文亮

未备案

评分：4

深圳市林氏公寓管理有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.7

    居住品质

  • 7.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码243123451568爱梅沙地产
建筑年代2008年
建筑形式独栋
车位数量
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    17年1月份我帮业主买过来的，您有兴趣我能帮到您。
    1.房子是万科集团开发的海景独栋，万科的物业，管理费15块每平，小区独占一个山头，总共43栋。
    2.本栋是朝南偏一点西，视野无遮挡，无对视，独门独院，私密性好，属于半山位置，层层看海景。
    3.带私家泳池，带1000平花园，60米开间横向布局，上下5层，套内实用2500平，层层采光层层看海景，中空大客厅.
  • 业主心态
    小区简介：
    1.万科天琴湾雄踞东部海岸大梅沙与小梅沙之间的半岛上。
    2.占地约25万㎡,容/积/率仅0.099，270度全海景的低密度别墅区。
    3.项目户均占地面积5000㎡以上，只为43位成功人士提供的海景别墅
    4.项目由建筑设计师莱斯沃里克先生亲笔设计，其独特的设计手法令天琴湾成为国内自然主义别墅建筑群。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    1.我是大梅沙地产天麓豪/宅分行林文亮，热爱这个行业，让一切都显得轻松自然。
    2.买房就是谈价，专业谈价，谈价找我，组团谈价，联盟谈价。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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天琴湾别墅小区信息
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参考均价152090元/平米
同比去年↓7.4%
环比上月↓6.75%
收藏
物业类型 别墅
物业费用6.8元/㎡·月
建筑类型独栋,联排
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率87%
容 积 率0.13
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数72
挂牌房源2 套在售二手房

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满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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