房源信息 ( 房经协房源信息编码244789027522汇百川地产 美联物业代理（深圳）有限公司海岸城西分公司 81108178T6018 )
总价1100万
物业费5元/平米·月
建筑面积216.98㎡
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称尚都商铺
楼盘地址宝安新中心区新湖路与裕安一路交汇处
面宽20米
进深12米
层高5.4米
房源描述
核心卖点
[铺面位于]宝安
[商家情况]:肯德基(稳定8年租约)
[租约情况]:目前能稳定一年租金在78万左右，位置漂亮展示面曝光大，品牌商家有保障
[此铺优势]:转角三门面，紧挨小区出入口，科技园，写字楼，每天上下班必经之地.铺位展示面广，昭示性强，广告效益高自带品牌租客
结果实地考察了一下，整个项目一共97套铺，95%的铺已经出租，外街铺租金在300上下部分租到了450一平方，街里面租金在260上下，部分租300以上。整个项目业态：商铺基本上都是铺带餐饮功能，已一些品牌餐饮为主，以及社区业态，整个项目是开放式的街基本上符合各种业态人流也比较稳定，租金还有一定的上浮空间。
周边配套
项目周边高密度带，两公里内20万+常住消费力商铺的选择，归根到底是人气的竞争，作为沙井人口密度的地方，星辰汇占据别处资产无可复制的优势:2公里内汇聚27个住区，20万+常群，消费基数庞大且稳定，全龄段常口结构高度匹配星辰汇全业态发展，实现365天稳历目地铁11号线马安山站，与地铁12号线，18号线，20号线(预计2021年年底开通)轨换乘。周边海、陆、空、轨、高铁立体交通发达，虹吸滚资消费人潮，广纳世界城际客流
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
交通出行
小区地理位置得天独厚，多种交通线路，出行交通便利。
