惊讶了！有点绝望，深圳2万下的楼盘小区只有不到1%的数量！
房天下深圳二手房网
2017-06-10 07:00:00
来源：房天下深圳二手房
陈周科
[提要]不居高如何看低头？这些盘冷热中有低价。根据一份房天下深圳二手房特别统计的2017年6月的房价区间占比显示，深圳房价区间占比3-5万房价的小区过52%的市场，5万以上的为39%的市场，而2万下的楼盘小区只有不到1%的市场。
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深圳楼盘的“低头客”，长长见识瞥一眼哪些小区还“低价”！不居高如何看低头？这些盘冷热中有低价。根据一份房天下深圳二手房特别统计的2017年6月的房价区间占比显示，深圳房价区间占比3-5万房价的小区过52%的市场，5万以上的为39%的市场，而2万下的楼盘小区只有不到1%的市场。
2017年深圳房价区间占比统计
按此估算，如果看到3字头以下的小区，应该就是我们认为的深圳楼盘中的“低头客”。4字头下则比较显示是刚需，看看去。
深圳4万房价下的楼盘小区（部分）
能找到这些小区基本是在龙岗和坪山，光明这三个区域，宝安基本都很少。就好像宝安的沙井，房价目前发现还是4字头的多。
深圳低头客的一些小区评估均价
统计发现3字头水平的楼盘小区如，紫薇花园 ，怡龙枫景园 ，百合盛世 ，万科红立方大厦 ，新亚洲花园 ，承翰陶源花园 ，珑禧 ，坪山招商花园城 ，深业东城国际 ；2字头和3字头边缘的小区如：东方半岛 ，叠翠新峰 ，丽湖花园 ，宏汇阁 ，水晶之城 ，茗萃园 ，宏发嘉域 ，光明农场东区 ，光明峰荟 ，福盈中央山 ，丹梓龙庭。
简单看下一些盘的风景
紫薇花园 34167元/㎡，99年的楼盘69栋小区。
怡龙枫景园 33896元/㎡，10年的楼盘，仅有6栋楼。但根据跑盘过这个楼盘，外观看起来比较大的小区。
新亚洲花园，33424元/㎡，27栋2002年的楼盘小区。
承翰陶源花园 ，33396元/㎡，2014年的8栋楼，比较新的小区。
深业东城国际 33128元/㎡，2011年，8栋的小区，分几期开发。
小区图