深圳8月二手房近7000套，有至少近4000套是以楼价3-5万成交的！

深圳8月二手房近7000套，有至少近4000套是以楼价3-5万成交的！，按照房天下深圳二手房观察的数据，8月深圳二手房成交比较多的楼价区间是3-5万之间，基本是57%的比例。3-5万的区间成交增多了几个点的比例。按照深圳8月二手房成交的6700多套，基本近4000套是这样的价格成交的。

8月的楼市中，根据Q房公布的数据,，深圳二手房从成交单价区间结构图看，8月成交占比区间为3-4万区间，占比28.76%，比7月份提升0.3个百分点；其次为4-5万区间，占比25.72%，占比提升1.78个百分点，也是当月占比提升的单价段。8月份3万以下的占比持续缩水，主流单价段3-5万以及6万以上部分占比提升。

在成交的面积方面，深圳二手房从成交面积区间结构图看，8月份占比的面积段依然是51-90㎡户型，成交占比49.28%，比7月占比下降0.93个百分点；占比第二高为50㎡以下户型，成交占比23.41%，较7月占比下降1.62个百分点，也是当月占比下降的面积段。单从8月来看，90㎡以下户型占比缩水，90-120㎡户型占比达到近半年来的相对高位。

深圳全市二手房8月均价是5.3万成交

从各区域成交均价来看，继续保持三大梯队，其中梯队南山区、福田区“7-8字头”；第二梯队，宝安和罗湖，平均“5字头”；第三梯队，盐田和龙岗，“4字头”上下。环比方面，六个区域中福田和宝安区环比上涨，其他四个区域环比下跌，但波动幅度都较小，基本在5个百分点以内。8月份深圳全市二手住宅成交均价为53122元/㎡，环比上涨1.50%，同比上涨6.35%。近两个月的价格表现较为平稳，8月仅比7月上涨1.5个百分点。这一年来的价格出现一定波动，与去年同期水平相比每月的涨幅基本都在10%以内，从楼盘本身的情况来看，业主如果不急售，愿意主动降价的依然偏少，价格基本平稳。