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深圳二手房在新的一周冲过2100套,12月底楼市有点“冲刺”感!

房天下深圳二手房网 2017-12-25 16:39:00  来源:房天下深圳二手房 陈周科|
[提要]按照本周的数据统计,深圳二手房住宅是1955套,全市深圳二手房成交面积为183786平方米规模,就是过18.3万平方米,比起上周的15.1万平方米,还多出3万多平方米规模,12月至今全市深圳二手房已经是5667套。

深圳二手房在新的一周冲过2100套,12月底楼市有点“冲刺”感!按照日前的统计,深圳二手房在新的一周冲过2100套,是自今年以来的周度成交量的高峰。按照房天下深圳二手房统计数据显示,12月18-23日周深圳全市二手房成交为2187套,其中龙岗和罗湖都过400套,龙岗为494套,罗湖为435套,可见近期在二手楼市场中,龙岗和罗湖的市场都在提升。(点击看本周新盘楼盘成交量

而本周有点不同的是,宝安也成交458套,仅次于龙岗的市场,宝安之前每周基本都是300多套,如今是458套一周,这周是宝安的楼市明显提升。

深圳二手房在新的一周冲过2100套,12月底楼市有点“冲刺”感!

深圳二手房成交

深圳二手房在新的一周冲过2100套,12月底楼市有点“冲刺”感!

这张图反馈一手房市场的波动

按照本周的数据统计,深圳二手房住宅是1955套,全市深圳二手房成交面积为183786平方米规模,就是过18.3万平方米,比起上周的15.1万平方米,还多出3万多平方米规模,12月至今全市深圳二手房已经是5667套。本月市场可谓是周度膨胀,而月度成交还保持相对的稳定水平,基本冲不过8000套。

不仅深圳二手房市场提振,本周深圳新房为1512套,也达到一定的高峰水平,新房可是一周就有44.57个亿的市场成交,而深圳新房的月度市场已经是4753套成交,这个成交量自2016年10月以来没看到这么多套。

一、市场提振,近期二手楼宝安提高比较多

按照12月23日这一周的周度市场分析,宝安是成交了458套的市场,比起前几个月都高出许多,直追龙岗的二手房市场。

深圳二手房在新的一周冲过2100套,12月底楼市有点“冲刺”感!

这是本周周度各区的二手房市场

二、热点二手房楼盘统计

从搜索数据来看,阳光棕榈园,龙珠花园,中海锦城,星河盛世,丽湖花园为主要的搜索楼盘。搜索指数都过2000人以上。(本周深圳二手房业主报价情况,59%业主选择报价下降

公园大地,远洋新干线,中海康城国际这些楼盘搜索指数相对以前下降。

深圳二手房在新的一周冲过2100套,12月底楼市有点“冲刺”感!

深圳本周热点搜索的楼盘

三、一睹本周部分楼盘风采

本周特别看下中海怡翠山庄,中海康城国际,西荟城,益田村这几个热点的二手房楼盘,特点是龙岗和沙井,还有福田的传统益田村。

1、中海怡翠山庄 布吉

中海怡翠山庄分为四期,是有多层,还有别墅的小区,在布吉算是大盘。是一个超过70多栋,同时过4000多套的小区。

http://yicuishanzhuangzh.fang.com/

中海怡翠山庄 布吉

2、中海康城国际 龙岗中心

中海康城国际22栋的小区,3800多套,一直是深圳在二手房市场中,每年成交比较多的楼盘。2010年的小区。

http://kangchengguojizh.fang.com/

中海康城国际 龙岗中心

 

历年来周度市场分析文章:

深圳12月的二手楼市有点“小肥”的感觉,二手楼一周直奔近2000套

深圳二手房12月第二周卖掉1510套,预计2017年全年将是7万套终局!

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