深圳龙华3月曝光一个楼盘备案 恒大时尚慧谷大厦有900多套！

深圳在3月初曝光一个楼盘备案，就是恒大时尚慧谷大厦。按照国土委显示的数据，是2月27日备案，而基本是3月初曝光公布于网站上。根据房天下深圳二手房了解，恒大时尚慧谷大厦，是龙华的楼盘，这次备案是936套的产业研发用房。根据了解概念，产业研发用房房产是用来做研究用的，不是用来做住宅或商铺的!

按照深圳国土委在备案提到，恒大时尚慧谷大厦这个盘的一些备注是，1、产业研发用房受让人必须符合《深圳市工业楼宇转让管理办法（试行）》、实施细则及相关配套政策的规定；2、本项目6栋108、201-208共9套房不纳入本次预售；3、物业服务用房位于(东区)7栋配套144房，建筑面积1089.04㎡；4、本项目配建的公共配套设施，具体位置及面积详见总平面图和测绘报告；5、本项目创新型产业用房（5栋）、回迁安置物业（1栋、4栋）及项目全部商业，不纳入预售范围；……

备案的资料

栋数

这么一看，恒大时尚慧谷大厦有几栋是回迁安置物业，而5栋是创新型产业用房。

恒大时尚慧谷大厦总建面为391260平方米，为50年产权，位于龙华区大浪街道福龙路旁。这次备案的是2,3,6,7栋的房源，合计是936套。按照了解，恒大时尚慧谷这次共备案936套房源，均为产业研发用房，建筑面积区间约为49-292㎡，备案均价约27000元/平，总价约在142-849万之间，预计近期推售。本次推出的是2、3、6、7栋，共936套房源。其中100㎡以下仅59套房源，100-200㎡之间约477套房源，总价约在270-541万之间。200-291㎡之间约400套房源，总价约在491-849万之间。

恒大时尚慧谷大厦（龙华）

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根据了解，恒大时尚慧谷大厦规划有11栋高层，项目涵盖产业用房、写字楼及商业等多种业态。毛坯现房，购房需以公司名义购买。可见此盘并非有住宅。

恒大时尚慧谷大厦（龙华）