麒麟花园二期-南山高关注度楼盘多维度分析-深圳房天下

麒麟花园二期-南山高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-08 03:00:00 来源：房天下深圳二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘南山麒麟花园二期，您不容错过。

小区基本信息

麒麟花园二期位于南山-南头，小区建于2001年，老小区，楼龄较老。绿化率50%，绿化非常好。容积率2.15，总户数1210户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.2元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。麒麟花园二期周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，麒麟花园二期本月份均价98400元/平，环比上月上涨3.58。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

麒麟花园二期周边学校有南山实验学校南头小学等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离1.354公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

麒麟花园二期位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 麒麟花园1、2、3期都挨在一起，居住坏境挺好的，周边人文环境也好，小区有幼儿园，还有3个小型游乐场，挨着街心公园，有生活超市，到处都是树木草坪，户型也多样，2、3、4、5房都有，还有复式房。缺点也很多，比如人车不分流，车位不够用

美丽的舞灵 2017-06-06 发布
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