新德家园测评:环境好 交通便利配套齐 购房置业最佳选择

房天下 房大筑 2018-08-10 17:44:00 来源:房天下深圳二手房网

[提要]近期,很多刚需购房者纷纷询问新德家园这个小区值不值得购买,于是房大筑带着众多网友的疑问,以大筑的视角,从区位、房价、交通、环境、配套等维度,带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

新德家园位于南山-前海,小区建于2006年,老小区,楼龄较老。绿化率25%,绿化一般。容积率0.63,总户数952户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费2.7元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。新德家园周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 82200元/平
  • 比上月环比
  • 0.0

根据房天下综合指数评估,新德家园本月份均价82200元/平,环比上月上涨0.0。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

新德家园周边学校有前海小学等,教育资源评级为A级,教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.672公里,距离较近,方便接送小孩。

学校

地铁交通

新德家园交通便利,地铁房。临近4条地铁线路,1号线桃园站,1号线大新站,1号线鲤鱼门站,1号线前海湾站。距1号线大新站约298米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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这是个2006年建成的小区,在学府路北侧,前海路南侧。主体建筑为4幢住宅塔楼,23~26层。南边为阳光棕榈园,北面为港湾丽都,西边为配套绿地。新德家园市政配套齐全,定位为中小户型高层住宅及大型商业中心。周边住宅环境好,配套设施齐全。 户型设计以两房、一房为主,面积约40~70平方米,并配以少量面积约80~90的三房。户户方正实用,并赠送错层阳台及露台、凸窗等,实用率高,能充分满足客户自住或出租的需求。新德家园一层有多个临街商铺,2、3层为大型商场用地,商业总面积约为7000平方米,形成良好的商业氛围,为住户带来良好及方便的生活环境。

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