中粮一品澜山花园测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-深圳房天下

中粮一品澜山花园测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑 2018-08-10 17:44:00 来源：房天下深圳二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问中粮一品澜山花园这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

中粮一品澜山花园位于坪山区-坑梓，小区建于2013年，新小区，楼龄新。绿化率35%，绿化较好。容积率2.35，总户数906户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费3.1元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。中粮一品澜山花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，中粮一品澜山花园本月份均价28400元/平，环比上月上涨0.0。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

中粮一品澜山花园周边学校有坪山外国语学校等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离12488.037公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

中粮一品澜山花园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 容积率比较低，楼间距大，居住起来比较舒适，园林和绿化也比较好。但是靠近高速和高铁，噪音大。而且交通不方便，公交少，地铁远，商业配套不完善，家庭住还是不理想。还有双拼大户型占两本证，呵呵，可能这就是一直价格很低还卖得不温不火的原因吧。

曼曼粉丝 2015-03-31 发布
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: 【最满意的一点】在坪山汽车站旁边，距离坪山火车站也不远，坪山新区现在发展很不错，有国家的支持，今后交通完善了之后，发展会更快#【最不满意的一点】这个盘就在深汕公路边上，又靠近汽车站，来往车辆很多啊，噪音和灰尘都比较大#【价格】价格到还比较便宜吧，坪山那边现在也就1万多的均价#【交通】还是离市中心太远了，又没地铁，有车的话到还方便，坐公交的要坐大半天。#

华子224 2015-02-13 发布
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