深圳龙华庞大观禧花园安居房已启动认购 1600多套楼价是1.55万！

龙华庞大观禧花园安居房已经启动认购 1600多套楼价基本是1.55万！

龙华庞大的观禧花园安居房已经启动认购工作，这次是整整1680套，基本是1.55万的楼价，基本是从3月7日开始网上认购。按照深圳住建局3月5日发布的乐捷电子产品（深圳）有限公司关于观禧花园安居型商品房项目申购有关事项的通告显示，经深圳市住房和建设局批准，我公司决定启动观禧花园安居型商品房项目（以下简称“本项目”）配售工作。

简单点就是，观禧花园过千套安居房认购工作已经开始。

根据资料显示，观禧花园位于深圳市龙华区观澜高尔夫大道与环观南路交汇处东南侧（牛湖检查站旁），项目开发单位为乐捷电子产品（深圳）有限公司，安居型商品房总房源为1680套，其中两房1524套，户型建筑面积约63.6～67.29㎡；三房156套，户型建筑面积约79.81～84.35㎡。项目配售均价为15579元/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格)，项目室内未做精装修，交房标准见样板房，预计交付使用时间为2021年2月18日。就是说观禧花园是龙华观澜的房子，共计是1680套安居房，大部分是两房，基本是63-67平方的户型为主，配售的均价是1.5579万。而且是毛坯房的价格。

哪些人可以申请呢？

按照这次配售文件指出，观禧花园本次安居型商品房的配售对象分为以下两类：（一）我市安居型商品房在册轮候人，在册轮候人名单详见深圳市住房和建设局网站“住房保障服务主页”（二）符合以下条件的领军人才1、在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）；2、符合安居型商品房申请条件；3、在本通告发布前向主管部门提交安居型商品房申请。

文件还提到，单身居民及二至三人家庭可认购上述项目的两房户型。

选房排位，序位为领军人才认购家庭，第二序位为按我市安居型商品房轮候册排位确定的入围认购家庭，第三序位为按我市安居型商品房轮候册排位确定的候补入围认购家庭，第四序位为按我市安居型商品房轮候册排位确定的递补认购家庭。可见是先领军人才。

这次的认购，网上在线看房，有意向认购的家庭可登陆以下网址，或扫描本通告末的二维码在线看房；现场看房时间为2019年3月7日至2019年3月13日，领军人才可凭本人身份证和安居型商品房申请备案回执直接到项目现场看房。每个看房家庭可安排两人现场看房。申请人应当按照约定的看房时间前往项目现场看房，看房时间总计7天（2019年3月7日至2019年3月13日）。

这次，有意申购本安居型商品房项目的认购家庭，网上认购时间为：2019年3月7日9:00至2019年3月14日18:00。2019年3月14日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购家庭选定房号后，应按规定当场交纳认购定金人民币2万元，并签订认购协议书。

按照资料显示，观禧花园项目设置有幼儿园、社区健康服务中心、老年人日间照料服务中心。管理服务费收取标准：住宅收取标准 3.0 元 / 平方米 / 月。观禧花园建设用地面积 34129.3 平方米，总建筑面积 210751.85 平方米，其中商业面积 38372 平方米，住宅 112725 平方米，项目土地使用年限为 70 年（2018 年 9 月 30 日起至 2088 年 9 月 29 日止）。本项目规划建设安居型商品房有3栋 5座塔楼，分别为 1 栋 A 座、1栋 B座、1 栋 C 座、2 栋、3 栋，共1680 套，其中建筑面积约63.6-67.29 平方米的两房单位 1524 套；建筑面积约 79.81-84.35 平方米的三房单位有 156 套。