2605万起拍！刷新记录？深圳南山华润深圳湾·悦府232.72平住宅即将被拍卖！

近期，一套法拍房以2605万元起拍，刷新近期深圳法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【华润深圳湾·悦府】| 深圳市南山区科苑大道柏瑞花园——2座（南塔）22E，建面232.72㎡，起拍价2605万，市场价3256万，直降651万，111934.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：260.00万元，增价幅度：130000.0元。拍卖时间：2024年02月21日10时至2024年02月22日10时止。

本次拍卖的这套房子位于深圳-南山-后海-华润深圳湾·悦府，目前华润深圳湾·悦府二手房参考房价为132000元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：后海,科苑等;98个公交站：滨海科苑立交,深圳湾体育中心等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：浅水湾幼儿园,深圳市南山区本涛幼儿园等;16个小学：深圳市南山外国语学校(集团)科苑小学,深圳市南山区第二外国语学校等;9个中学：深圳市南山外国语学校(集团)高新中学,海德学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有4个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有49个商场：大地广场,和乐商业区等;765个超市：昆仑好客便利店(滨海大道辅路店),元初食品·浪琴半岛店(SUNGIVENFOODS)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有108个公园：大树广场,科技公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。