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香港财政司曾俊华:担忧香港楼市与经济表现脱节

房天下深圳二手房网 2012-10-22 09:12:00  来源:中国证券报 |
[提要]曾俊华说,住宅价格在今年前8个月每月平均上升约2%,与香港经济逐步放缓的情况背道而驰。再者,租金上升亦会增加本地通胀的上行风险。这些发展不论对楼市或是本港经济都是不健康的。一旦外围经济急剧转坏或资金流向逆转,楼价向下调整的压力不容忽视。

香港特区政府财政司司长曾俊华21日发表题为《环球经济危机四伏》的博客,在文中他表示,目前担忧的是香港楼市与经济的表现严重脱节。

曾俊华说,住宅价格在今年前8个月每月平均上升约2%,与香港经济逐步放缓的情况背道而驰。再者,租金上升亦会增加本地通胀的上行风险。这些发展不论对楼市或是本港经济都是不健康的。一旦外围经济急剧转坏或资金流向逆转,楼价向下调整的压力不容忽视。

曾俊华表示,先进经济体持续疲弱,正拖慢全球经济增长。欧洲经济已步入衰退不在话下,要彻底解决欧债问题亦会是长路漫漫,处理不好,随时可以摧毁环球金融系统和全球经济。美国方面,经济复苏步伐不稳,就业情况未见明显改善,总统选举又增加政策的变数,今年年底更要面对“财政悬崖”的威胁。

而欧美经济令人失望的表现亦拖累各新兴经济体。内地经济也在出口下滑的影响下,按年增长从第二季的7.6%减慢至第三季的7.4%。虽然内地经济的内部需求依然稳健,但短期内经济情况仍难免会受外部需求波动所影响。

曾俊华表示,即使香港金融体系稳健,有能力应付国际资金大进大出,但本港各机构亦已实施不同措施,进一步加强控制市场的系统性风险。金管局亦会控制信贷增长,避免整体经济出现过度借贷的情况。在经济环境危机四伏下,政府必会尽力维持香港宏观经济和金融稳定。

 

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