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730万

降价提醒

满五

房源编码：221053210194美联物业

本套房源小区参考总价：384.8万元

本小区政府参考单价：47900元/㎡

监督电话：4008508888查看详情

龙华区TOP20人气小区主力户型

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4室2厅3卫

户型

80.33平米

建筑面积

暂无价格

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

观湖园地图

区域

龙华区观澜

唐利明

未备案

评分：4.3

深圳市创富二邦商务服务有...

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码221053210194美联物业

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
观湖园深圳产权纯别墅，实用220平朝南户型满两年
1，产证面积：80平米，使用面积：260平米，赠一层天台
2，4房2厅全套房设计（可改），上下二层，有天有地有花园
3.个人产权，满两年，红本在手，税少，交易快，可随时看房
4，房子位置安静，视野好，南北通透.
业主心态
业主的房子，保持的很好，价格公道，看上房子可联系我。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
小区介绍：观湖园项目位于龙华新区观澜镇，邻近梅观高速公路，在梅观高速观澜出口旁。小区占地面积大，东南亚园林景观设计。双拼跟独栋管理费是6.5平米，叠拼的管理费是4.9平米，小区安保严密，24巡逻监控

周边配套：距离观澜湖新城约5公里，观澜湖新城是大型的Shoig Mll，一系列品牌都有进驻新城，购物娱乐都相当方便。距离观澜人民医院及伟光医院约6公里。小区到库坑小.學约1公里。

交通出行：观湖园别墅小区邻近梅观高速公路，距离梅观高速观澜出口约1.5公里，去南山约33公里，罗湖约30公里，福田约28公里，交通如此便利的接轨市内生活圈。到观澜汽车站和观澜湖新城约五公里，观澜湖新城是大型
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

观湖园小区信息

参考均价47900元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼,叠拼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率0.44

人车分流无

总楼栋数394

总户数1006

挂牌房源45 套在售二手房 22 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：观湖园47900元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐利明的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐利明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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