本月必卖别墅！1300平大别墅，位置好，出入方便，电询底价1

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4200万

降价提醒

满五

房源编码：237860317310深圳德瑞房地产经纪有限公司

本套房源小区参考总价：4407.3万元

本小区政府参考单价：123800元/㎡

监督电话：4008508888查看详情

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7室4厅6卫

户型

356平米

建筑面积

117978元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

波托菲诺纯水岸别墅(距1号线(罗宝线)世界之窗站约664米)地图

区域

南山华侨城

王绵燕

已合规备案

评分：3.5

深圳丽兹行

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码237860317310深圳德瑞房地产经纪有限公司

建筑年代2006年

建筑形式联排

花园面积400平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积300平米

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
纯水岸稀缺城市中心的别墅区，20万平的占地，仅有119套别墅产品
独栋别墅独享无处不在的尊贵与豪华，自然与宁静、舒适与便利并存
独门独户，私密性极好，是稀缺孤品，一墅难求
别墅位于五期，四面无主路，无高楼，安静到只听到鸟和风的声音且私密
业主心态
直接对接业主本人，交易流程已经捋好，产权清晰，税费表也做了整理，随时来电咨询！
税费分析
产权清晰，税费都有做整理和计算，您想要了解您随时私聊
小区配套
纯水岸仿照Portofino北高南低的地理特点，围绕着7万平的燕栖湖，临湖的是独栋别墅和联排别墅，外围是平层和复式，利用空间的合理排布，达到观景的良好效果，占地面积80万平，建筑108万平，密度只有1.35，绿化占比70%，内部外部配套3公里齐全，共计1968户。
服务介绍
欢迎浏览丽兹小王的房源库，我负责深圳高端豪宅项目70个一二手，覆盖南山，福田，宝安中心，深北别墅区。房源我们全程对接业主，税费，详细户型图都有，有些信息不方便文字展示，欢迎随时来电咨询详情和磋商底价！
户型解读
套内实用近1200平
1、本房户型方正，南北向采光好，通风好，每个房间都有独立的阳台~
2、上三下一，客厅带6米大挑空，地上一层一层设置2个卧室，以及厨房餐厅客厅宴会厅~
3、地上2、3层各设置2个卧室，均带独立卫生间衣帽间，私密性极好~
4、地下1层的前后花园都有扩建，实用面积700平左右。功能齐全，健身房、影音室KTV，棋牌室，茶室会客厅一应俱全
5、前后花园加一起面积400左右

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

波托菲诺纯水岸别墅小区信息

参考均价123800元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用6.8元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2001年

绿化率52.31%

容积率4.7

人车分流无

总楼栋数124

总户数124

挂牌房源32 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：波托菲诺纯水岸别墅123800元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王绵燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王绵燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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