（临湖观山！归隐自然）享1500平大花园！堪称世外桃源！

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房源编码：247873224908深圳德瑞房地产经纪有限公司

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5室3厅3卫

户型

353平米

建筑面积

113314元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

东部华侨城天麓别墅地图

区域

盐田梅沙

钱培雄

未备案

评分：4

深圳市创富二邦商务服务有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码247873224908深圳德瑞房地产经纪有限公司

建筑年代2008年

建筑形式独栋

厅结构平层

地下室面积500平米

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
【1】：大独栋别墅，一本证，红本在手不用赎楼。
【2】：登记面积353平，上下3层，套内实用1000平方。
【3】：前后四面私家花园1500平方，门口可停10多辆车。
【4】：一手业主，诚意出售，看湖景，高尔夫球场景观。
业主心态
业主目前是红本在手的，一手价格买来就很贵，只要价格合适业主也是有心卖的。
税费分析
目前是满了五年，红本在手的，别墅有差额增/值/税，契税和个税业主实收，其他费用由买方出详细情况欢迎来电咨询159 1989 3005。
小区配套
1.本区位于东部华侨城天然的跃进水库旁边，常年活水系。小区有高尔夫球场，有停机坪。24h保安巡逻。

2.小区有三大景区，云海谷和大侠谷和华兴寺。

3.小区普林斯顿已经开學。
服务介绍
1.我是大梅沙中/原地产天麓豪/宅行李平，热爱这个行业，让一切都显得轻松自然。

2.买房就是谈价，专业谈价，组团谈价，联盟谈价。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东部华侨城天麓别墅小区信息

参考均价56513元/平米

同比去年↓5.81%

环比上月↓0.68%

物业类型别墅

物业费用9.9元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2008年

绿化率80%

容积率0.12

人车分流无

总楼栋数4

总户数12

挂牌房源29 套在售二手房 1 套出租房源

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小区图片

周边配套

钱培雄的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钱培雄

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服务态度满意度

业务水平专业度

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