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历史价！市区2房换海景独栋别墅 带200平花园 ！业主急售!

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4室2厅2卫
户型
217平米
建筑面积
36866元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
简装修
装修程度
小      区
华侨海景山庄地图
区      域
杨静宜

已合规备案

评分：3.8

贝壳找房（深圳）科技有限...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码249660167913链家
建筑年代2000年
建筑形式独栋
花园面积400平米
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-05-13
  • 核心卖点
    房源简介：
    1.房子是在深圳葵涌的纯海景独栋小区华侨海景山庄，小区人气高，位置高视野好。
    2.此房上下4层，实用面积500平，看海景，南北通透，端头位置花园实测有400平。
    3.简单装修，业主只是周/末会回来，装修保养还不错，目前是满5年税费相对较少。
  • 业主心态
    未来规划：

    1.本小区周边有大量的旧改项目，目前恒大集团在洽谈中。

    2.本小区还有空地可建22栋左右联排别墅（现在深圳禁止再建独栋）也是恒大洽谈项目。

    3.未来8号线土洋站在本小区外面800米处，可查询。
  • 税费分析
    周边吃喝：

    1.有海鲜市场，起得早可以看到很多渔民从海里打捞的野生海鲜，并且品种很多，也可以从他们手里预定。

    2.小区外面有菜市场都是本地蔬菜。还有很多特色的农庄和小镇和海鲜餐厅，一切都是原生态。这是我亲身体会过。
  • 小区配套
    小区简介：

    1.本小区位于大梅沙以东葵涌镇土洋村华侨海景山庄。

    2.面朝大海背靠大山，户户朝南，倚山而建步步高升。总共有244户。占地12万平，建筑4.9万平，很适合养老。目前入住率达到了85％以上。

    3.里面入住的都是一手业主，不愿意离开本小区。
  • 服务介绍
    本人专注深圳豪宅，从业多年， 成交过多宗大物业，对整个深圳的豪宅分布熟悉了解，您一个电话我可以让您了解看遍整个深圳， 产品资源丰富！为每一个家庭服务， 卖的不只是房子， 还有责任， 欢迎随时来电
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
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华侨海景山庄小区信息
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参考均价36000元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 别墅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型联排
建筑年代1997年
绿 化 率60%
容 积 率0.41
人车分流无
总楼栋数99
总 户 数105
挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华侨海景山庄36000元/平米订阅
小区图片
周边配套
杨静宜的评价
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好评率60%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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