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(首付75万)花园社区装修30万 高层朝南 近地铁 近关口

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2室2厅1卫
户型
70平米
建筑面积
52400元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
阳光新干线家园(距9号线向西村站约269米)地图
区      域
韩军

未备案

评分:3.8

深圳市宇兰房地产投资顾问...

营业执照

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房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    1. 花园泳池带小区,环境优美,户型方正,
    2. 深南东路以北湖贝村华润集团旧改项目,开发商拿地价8.5万每平。以及向西村旧改项目——京基地产入驻,这个小区均价才六万多。未来可期。
    3. 靠近文锦渡口岸,罗湖口岸,近有华润万家,罗湖CBD,一公里内到东门购物天堂老街、国贸中心,金光华广场,佳宁娜广场,春风文体公园
  • 业主心态
    1.【出手原因】:在别的区域看上一套房子,着急腾出购房条件
    2.【业主想法】:业主是我老表,诚心出售置换,我经常跟业主电话沟通,了解业主情况
    3.【业主心态】:不用担心反价情况,如果合适,还有议价的空间
  • 税费分析
    首套个税 1个点 契税 1个点
    二套个税 1个点 契税 3个点
    契税(大于90平的 1.5个点)
    登记费 80元
    贴花 5元
    按揭服务费 4000元
    物业评估费(万之五) 等等
  • 小区配套
    小区居民素质高,配套设施齐全,地理位置好,交通便利。
  • 服务介绍
    1.我的介绍:从事Q房网8年多 主做罗湖区学未房(螺岭.深圳.翠北小)(桂园.翠园.深圳中)
    2.我的价值:正直 专业 诚信 责任 使命
    3.我的服务:以诚待人(深/惠/莞)一手新房 免佣代理
房源图片
室内图
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户型图
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阳光新干线家园小区信息
参考均价52400元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2005年
绿 化 率46%
容 积 率7.42
人车分流
总楼栋数3
总 户 数1290

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好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
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