三湘海尚|智能豪宅 208㎡4房2厅3卫低密度看海景

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2142万

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满二配套成熟小区中心首付低

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4室3厅3卫

户型

207.73平米

建筑面积

103115元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共31层）

豪华装修

装修

小区

三湘海尚(距2号线(蛇口线)海月站约736米)地图

区域

南山后海

卓小菲

已合规备案

评分：4.3

深圳市乐有家房产交易有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码222812139685世华地产

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
房经协房源信息编码：T2872
【1】房源亮点：三湘海尚是深圳湾的社区之区的绿化范围高，漫步小区随处可见百年的臻年古树，小区内有恒温游泳池，房间的玻璃采用先进技术
【2】户型简介：房子是客厅出阳台看全景，户型奢阔大气，电梯，格局方正，适合居家，每个房间都大，3个阳台，视野永无遮挡的海景！
【3】装修描述：房子的装修保养的不错，是业主自己住的装修，喜欢风格可以不用重新装修的！
业主心态
这套房子业主本来是买来自己住的，现在因为生意上的事情，受疫情影响急需资金周转，看房提前预约都可以业主诚心卖房，房子看中了价格可以谈！具体细节可以跟业主面谈。
税费分析
不满5年全额征收税，普通住宅满5年免征税，非普通住宅满五年差额征收税。贷款建议：住宅—贷款，首套多可贷7成，二套多可贷3成，多可贷30年住宅—公积金贷款，家庭为单位90万，个人单位50万
小区配套
小区内部配套：

1、小区里面有泳池，健身房，康乐设施，儿童乐园，活动等，内部设施较为齐全。<br />2、小区是封闭式管理，小区底部有华润万家，盒马生鲜，便利店，水果店等等，生活很方便。周边配套：保利文化广场、海岸城、天利商务广场、君尚百货、万象城深圳湾旗舰店，宝胜能ALL CITY。深圳湾口岸、深圳人才公园、深圳湾体育馆（春茧）、保利剧院、欢乐海岸、深圳湾公园等，小区就學便捷，距离深圳湾600米
服务介绍
您好！欢迎光临我的房产店铺，房源有吸引你的亮点可以联系我看房，我是深圳湾媛媛，发信息打电话都时间回复，店铺展示部房源，公司有大量房源有需求可以匹配房源，提供贷款咨询，税费计算，资产配置方案
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

三湘海尚小区信息

参考均价103000元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率90%

容积率2

人车分流无

总楼栋数10

总户数1743

挂牌房源38 套在售二手房 21 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：三湘海尚103000元/平米订阅

小区图片

周边配套

卓小菲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

卓小菲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

7.0

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9.0

6.0

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