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外地人可买 首付40万 地段旺好出租 低于市场价 钥匙在手

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136万

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房源编码：237645815914国鹏置业

本套房源小区参考总价：--
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2室2厅1卫
户型
50平米
建筑面积
27200元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共7层）
精装修
装修
小      区
永安住宅楼
区      域
罗翔友

未备案

评分：4.7

深圳市创富二邦商务服务有...

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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码237645815914国鹏置业
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    推荐您购买此房：#楼盘#小区是纯商品房小区，比较新， 位于的中心地段 位置很优越
    成熟商圈：居住的小区
    交通便利：小区就有多路公交站点，去往市里商场各处方便
    本房情况：#几房#房子。户型合理，格局好（有户型图可供您参考），室内利用大，适合居住，不临街，格局方正，丝毫没有浪费面积，购房。热销楼盘 温馨提示：如果您对此套房源不满意，可随时电话联系，现在有更多的房源供您选择，聪明的客户淡季出手，千万不要大家买您也跟着买，到时房价比这涨的高，人多地少，涨价时不可阻挡的，建议买房的让您现在就抓紧时间，为您找到温馨的家一直是我从业的宗旨，期待您的
  • 业主心态
    【1】售房原因：业主诚心卖，看房方便，随时可看。
    【2】价位：小区此户型在售，。
    【3】产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。
    【4】房源特色：户型方正，采光通风好，视野开阔
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化环境优美，居民素质高
    配套：楼下自带商业街，小区内部休闲健身设备齐全，小孩游乐园、阳光草地
    车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻和安保检查，安全有保证
  • 服务介绍
    本人从事房产4年，为三百多位客户和业主置业安家，交易流程和税费情况都很熟悉，
    看房·选房·定房·签合同·过户，我都会全程协助办理的，用心只为您顺心安心！！
    选择我值得您放心，谢谢！
房源图片
室内图
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永安住宅楼小区信息
参考均价29479元/平米
同比去年↑3.26%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1997年
绿 化 率10%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数217

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小区成交记录
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成交总价419万
签约时间2020-08-09
成交单价37155元/㎡
建筑面积113.04 ㎡
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成交总价242万
签约时间2018-03-29
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成交总价268万
签约时间2016-04-09
成交单价25284元/㎡
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市场信息
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