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布吉红本急售，首付50万 精装三房两厅 赠12平 及送车位

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168万

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满五

房源编码：231651957409链家

本套房源小区参考总价：196万元
本小区政府参考单价：37700元/㎡
监督电话：4008508888查看详情
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3室2厅1卫
户型
52平米
建筑面积
32308元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
丽湖花园(距5号线(环中线)上水径站约944米)地图
区      域
丁文彬

未备案

评分：4.3

深圳市创富二邦商务服务有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码231651957409链家
建筑年代1998年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    连接在房产和顾客之间就是销售人员。我们把房产信息传达给消费者，同时收集市场信息，在沟通中实现买于卖之间的联系。我们在线，能够切身的感受市场的冷暖。 请允许我向您提问几个问题：
    1.您对我的这套房源所在的小区了解吗？其他的周边相同价位的小区也考虑吗？ 2.如果您对小区和户型都不是很了解，那么我会先带您对比对比。 3.如果您已经有中意的小区，也看过户型，（是没有您喜欢的楼层，位置还是价格？） 看完我的三个问题，您打电话告诉我您的情况，我将为您解答
    本人介绍：本人从事中介已有多年，精通技巧，待人热情大方，更重要的是秉着一颗热忱为您的真心！ 选择家，选择，，尊贵体验
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    ：怡翠、丽湖、快乐、中：布吉、丽湖、时代、水径、华龙、中海怡翠、三联储运等：深圳市清华研究院联创研究基地商场：华润万家丽湖店、佳华商场、联盈购物广场医院：龙岗区第二人民医院中海怡翠社区健康中心、布吉人民医院三联社区健康中心、丽湖花园社区医院邮局：中国邮政下水径代办所银行：中国银行ATM、招商银行ATM、建设银行ATM、上海银行ATM、农业银行等其他：盛京食府、毛家饭店、米道、KFC、东北饺子馆、汕功夫馆、湖南洞庭湖土鸭馆、云南烧烤、湘邻人家、小区内部配套：小区内设网球场、羽毛球场、保龄球室、桌球室、健身中心、垂钓
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
房源图片
室内图
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丽湖花园小区信息
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参考均价37700元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
建筑年代1998年
绿 化 率40%
容 积 率1.15
人车分流无
总楼栋数29
总 户 数4175
挂牌房源15 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价147万
签约时间2024-04-04
成交单价27872元/㎡
建筑面积53.28 ㎡
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成交总价263万
签约时间2024-03-31
成交单价24670元/㎡
建筑面积107.42 ㎡
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成交总价189万
签约时间2024-03-30
成交单价30092元/㎡
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市场信息
成交总价151万
签约时间2024-03-18
成交单价29058元/㎡
建筑面积52.31 ㎡
市场信息
丁文彬的评价
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好评率93%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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