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2室2厅1卫

户型

37.54平米

建筑面积

27970元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

特区建发乐府广场(距6号线凤凰城站约224米)地图

区域

光明区光明

刘学良

未备案

评分：4

深圳市创富二邦商务服务有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码236013196716链家

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
本人看过房子，承诺该房源是真实在售房源，图片也是本人亲自拍摄的（图片有些美化，看的漂亮一些），欢迎详细咨询的，谢谢！
一、该房源是代理的，业主很有诚意，价格美丽，可以随时看房
二、带租约急售，繁华地段，生活气息浓厚，收.租很有保障，租金高
三、外地人可购买，有红本，首付低，价格可议
四、坐北朝南，采光通风好，值得拥有
业主心态
业主小孩毕业了，打算自己创业，诚心出售此房，资金周转再去中山换一套大房和剩余资金给小孩创业，价格美丽，随时看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化环境优美，居民素质高
配套：楼下自带商业街，小区内部休闲健身设备齐全，小孩游乐园、阳光草地
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻和安保检查，安全有保证
服务介绍
本人从事房产4年，荣获深圳“房产”称号，疫情大环境下，还一直坚持房产，秉承就是“诚心为本，真诚正义，洁身自律”为理念，得到了很多客户和业主的信任和支持，也获得很多回头客和介绍亲朋好友购房的。
置业安

房源图片

室内

户型图

室内

特区建发乐府广场小区信息

参考均价26930元/平米

同比去年↓18.24%

环比上月↓1.66%

物业类型住宅

物业费用5.00元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40年产权

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率4.56

人车分流无

挂牌房源21 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：特区建发乐府广场26930元/平米订阅

周边配套

刘学良的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘学良

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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