天鹅湖今年成交8套D栋成交5套，热销楼栋,400法式装修

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4室2厅4卫

户型

254.73平米

建筑面积

123660元/平米

单价

西南

朝向

底层

楼层（共42层）

精装修

装修

小区

新天鹅堡(距2号线(蛇口线)侨城北站约626米)地图

区域

南山华侨城

林康宇

已合规备案

评分：3.8

中原地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码239382370300中原地产

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
1.四房三套房+保姆套房，其中两个房间改成电影房和健身房，工字户型，南北东三面采光，采光面大，宽敞明亮
2.二期只此一种主次卧分区户型，主人区域与家人区域分开，私密性更好互不打扰
3.餐客一体，中西厨设计，南向出阳台，东侧落地窗，双向采光，活动空间大
4.独立保姆套间，独立保姆电梯，主仆路线分离，隐私性更强
5.两梯一户，独卡独户，赠送电梯厅，入户仪式感，兼顾隐私性
业主心态
本人具有房地产经纪人，从事房行业产多年，帮无数客户买到适宜的房子，清晰熟悉知道国家各项政策，解决您的购房后顾之忧，本公司承诺您所花的一分钱都花在刀刃上，不会让您多花一分钱，会为您制定费用清单，全程安全透明流畅，期待您的电话，我将带您开启购房之旅！
税费分析
本房屋产权清晰，此房没有任何纠纷，业主诚心出售，错过真的就没有了。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
我用心每一位客户与业主，也逐步积累了房产置换的专业知识和周边资源。感谢您选择了，选择了我，我们团队将以全力以赴替您找到满意的家。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新天鹅堡小区信息

参考均价124945元/平米

同比去年↓0.04%

环比上月↓0.04%

物业类型住宅

物业费用9.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3.97

人车分流无

总楼栋数5

总户数813

挂牌房源65 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新天鹅堡124945元/平米订阅

小区图片

周边配套

林康宇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林康宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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天鹅湖今年成交8套D栋成交5套，热销楼栋,400法式装修

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