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花园小区,长乐花园方正3房,产权很好,诚意出售 看房方便

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房源编码:236101808124链家

本套房源小区参考总价:1112.3万元
本小区政府参考单价:98700元/㎡
监督电话:4008508888查看详情

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3室2厅2卫
户型
112.69平米
建筑面积
98678元/平米
单价
西北
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
长乐花园(距7号线黄木岗站约505米)地图
区      域
孙锐

未备案

评分:3.8

深圳市创富二邦商务服务有...

营业执照

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房源信息房经协房源信息编码236101808124链家
建筑年代1994年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    房源亮点 该房位于百花四路,有3栋高层,交通生活购物便利,业主诚意出售,户型方正实用,客厅出阳台,看房方便,产权好。
    户型简介 3房2厅2卫,户型方正实用,客厅出阳台,通风采光好,动静分明。
    产权状况 满五年,产权很好,少量欠款,深圳只有这套房子,可以申请减免个税。
  • 业主心态
    房子是业主父亲转给业主的,满五年,本来打算装修的,因为工作调动,准备换房到南山,首期款时间可以谈,看房方便。
  • 税费分析
    ●个/税:普通住宅1%,非普通住宅1.5%。
    ●契税:90平以下首套1%,90平以上首套1.5%, 二套3%
    ●未满两年房产:税+附加税差额5.6%
    ●详情请微/信咨询
  • 小区配套
    长乐花园位于百花四路与五路间,由3栋高层组成,开发商长城地产,物业公司长城物业,物业管理费2.8元一平,周边购物生活便利,楼下就是超市通家乐,麦当劳,师公会,地下停车场一层。周边林立,百花,荔园,,。
  • 服务介绍
    乐有家10大顺心:
    1.存在差价无理由双倍赔偿
    2.签约前查封先行垫付损失
    3.物业有欠费先行垫付损失
    4.交易手续枉跑,补偿损失200元
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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长乐花园小区信息
参考均价98700元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1995年
绿 化 率40%
容 积 率4.5
人车分流
总楼栋数3
总 户 数609

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孙锐的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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