万科物业，锦龙地鉄物业，精装大两房，满五唯壹，急售256万

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256万

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2室2厅1卫

户型

84.21平米

建筑面积

30400元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

京基御景印象(距14号线锦龙站约381米)地图

区域

坪山区坪山

梁智健

未备案

评分：4.3

深圳市创富二邦商务服务有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码231163285845乐有家

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-12

核心卖点
【1】房子户型方正，客厅出阳台，阳台和餐厅的窗户可以形成对流，有增面积，使用面积高。
【2】交通配套方便，开车1个红绿灯可以上坪盐通道和南坪快速三期，楼下就是14号线地铁口，出行无忧！
【3】CBD配套标准，小区旁边就有华侨城之眼综合体（在建设）及天虹购物中心和世茂广场的商场，购物方便。
【4】小区楼下配套了公立和公立的中山、新合校
业主心态
【卖房原因】：业主诚心卖房，看房很方便，提前约好即可
【价格优势】：业主已经二次降价，优惠力度大，急钱周转
【房源优势】：这种户型少，一年中都没几套放盘出来的
【小区优势】：周边配套完善，公园都
【重中之重】：业主急钱用，诚心卖，所以价格可谈空间大
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
1.本人有6年从事房地产经验，专注坪山一手二手房，熟悉坪山所有楼盘，对市场和房价走势有独特见解，尤其擅长和业主沟通议价。
2.熟练掌握一手二手房交易流程！找我买房将给您提供专业服务，买房省时、省心、

房源图片

室内

户型图

室内

京基御景印象小区信息

参考均价33780元/平米

同比去年↓12.71%

环比上月↑0.8%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3.91

人车分流无

总楼栋数27

总户数7439

挂牌房源31 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：京基御景印象33780元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁智健的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁智健

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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