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惠阳南站星河丹堤(豪装大平层)低于市场价80w,带,即买即住

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5室2厅2卫
户型
160平米
建筑面积
12500元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
小      区
区      域
杨君华

已合规备案

评分:4.7

深圳市乐有家房产交易有限...

营业执照

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房源信息房经协房源信息编码237742925250链家
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    业主卖房原因:其实业主是舍不得卖的,因为业主工作变动,就这个月急卖。
    1、小区景观:此房位于小区中间位置,不临街,不把边,采光好,(从早上9:30到晚上5:00)阳光都能打到房间来
    2、户 型:正规大五房房,正南朝向,卧室私密性好,
    3、特 点:房子是的,冬暖夏凉。保持8成新
    4、产 权:我亲眼看了业主房本,满五年, 产权清晰,能马上交易
  • 业主心态
    业主诚心出售,市场火热没有返价,全小区同户型性价比,欢迎狂热咨询。
  • 税费分析
    契/税(首套房90平以下1个点,90平以上1.5个点,2套房2个点,三套房及以上统一三个点。)

    二手房:(未满两年)税:地税评估总价的5.5个点

    (满两年)仅需购房总价的2个点

    (不满五年且不是住房)个人所得税:原购价与现评估总价的差额的百之二十
  • 小区配套
    【1】项目由星河集团开发,总占地面积120万平米,总建筑面积220万的百万大 盘,共5期开发由;别墅 、高层、花园洋房构成,采用围合式园林打造 提高社区舒适度;

    【2】有地下车库,只租不卖节约成本。 物业费;2元 电费;0.68元 水费;4.05元;

    【3】物业管理2元每平周边配套:社区内带有2所幼稚园,华南师范附属

    【4】星河COCO综合体商城(内含永辉、各类餐饮、商 业以及儿童乐园。)有天虹、 大润发、人人乐、沃尔玛、美宜佳 等各大 小型商 业。

    【5】医疗;惠阳人民 医院、长安医院等成熟完善
  • 服务介绍
    1、购房是愉快的,信息保密,彼此不拨打骚扰电话。

    2、信任是相互的,我、您需要。为您的置业保驾护航。

    3、交易是真诚的,诚信为先,您买不买没关系,不会收取您任何费用。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
惠州星河丹堤小区信息
参考均价15299元/平米
同比去年↑9.28%
环比上月↓1.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率37.67%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数100
总 户 数11814

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当前选择:惠州星河丹堤15299元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
杨君华的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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