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108万

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满二

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3室2厅1卫

户型

90.91平米

建筑面积

11880元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

惠州星河丹堤地图

区域

惠州惠阳区

杨君华

已合规备案

评分：4.7

深圳市乐有家房产交易有限...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码231584615425链家

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
星河丹堤住宅社区，地处惠阳淡水西
1、：优越的地理环境，无法逾越的教育资源，是你之地。
2、房源信息：罕见户型，正南朝向，能看到靓景。光线非常充足。
3、房源稀少：此房是目前在卖仅存的，新放盘，业主有心出手，
4、性价比高：此房独特的户型，1步到位！
5、适合人群：注重生活高尚品质，享受生活，作风低调的成功人士；
业主心态
诚心出售,先看房后谈价.

房子还在,帖在房就在,钥匙挂脖子上了,等您来看.(专车接送)

捡漏好房找我，还有多套房源可以对比，性价比非常高。

大社区，配套成熟，购物方便，
税费分析
新房契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3% 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5% 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1% 二手房税/费欢迎质询欢迎点击房聊咨询（）微/信
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适。
服务介绍
1.签约前：为您匹适您的房子，进行房源产权，确保交易顺利。2.签约中：签三方约，阳光保障，精准计算购房过程中所产生的费用。3.沉稳细心讲究诚信的性格，只要您来电肯定会尽全力帮您找到合心意的房子！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

惠州星河丹堤小区信息

参考均价15299元/平米

同比去年↑9.28%

环比上月↓1.55%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率37.67%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数100

总户数11814

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：惠州星河丹堤15299元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

杨君华的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨君华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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