万达旁湖景美宅，7折+送1成首付+送车位和精装《泰丰牧马湖》

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179万

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4室2厅2卫

户型

120.09平米

建筑面积

14905元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

豪华装修

装修

小区

泰丰牧马湖地图

区域

惠州大亚湾区

杨君华

已合规备案

评分：4.7

深圳市乐有家房产交易有限...

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码238674154056链家

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点

1.此房：位置安静，品质小区。
2.装修介绍：业主原来，，室内干净温馨。
3.户型正气：格局周正合理、
业主心态
1：开发商诚心出售此房，看房有车子接送，全程免费。

2：正常3成首付，如果低首付一成，剩下两成可免息3-5年还。

3：因剩下几套内部房源，清盘。价格有谈判的空间，可详细面谈

4：看房方便，自己买或朋友买送一部苹果13（可折现）
税费分析
税费情况：二手房交易涉及3项税：一、个税：地税评估价×2%二、增,值税：5.6%（通常不用）三、契税：1.首套房90平以上1.5%90平以下1%2.二套房90平以上2%90平以下1%3.三套房90平以上以下全部3%
小区配套
6所专属學效，33万平配套，3.4万平原生态湖泊等！
服务介绍
感谢您点击我的房源，专业服务过千位以上业主及客户！新房二手房交易中，本人所提供一切，都是免费。本人从事地产10年，精耕大亚湾惠阳新房及二手，房源不满意可主动联系，给您推荐合适房源！能为您给出正
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

泰丰牧马湖小区信息

参考均价12716元/平米

同比去年↓2.23%

环比上月↓1.7%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数68

总户数3896

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

杨君华的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨君华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万达旁湖景美宅，7折+送1成首付+送车位和精装《泰丰牧马湖》

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