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98万

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满五

房源编码：236455259896乐有家

本套房源小区参考总价：--

本小区政府参考单价：--

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2室2厅1卫

户型

45平米

建筑面积

21778元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

万骏汇住宅楼(距12号线宝安客运站约1014米)地图

区域

宝安西乡

罗翔友

未备案

评分：4.6

深圳市创富二邦商务服务有...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码236455259896乐有家

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-17

核心卖点
房经协房源信息编码： 1、房源情况：此房采光好，通风宽敞，房间大，楼层适中，舒适。 2、产权情况：此房房产在手，双齐全，产权清晰，交易安全。 3、卖房原因：业主多余房产，诚心出售。 4、看房时间：随时看房，直接本人即可。 5、房源保：图片真实，价格真实，钥匙在手，看房即走
业主心态
1.业主置换，诚心出售，卖心稳定。
2.房价以物有所值为基础上洽谈，以诚心相待。
3.业主是个讲信用的人，同时要求卖房只与信誉交易。
4.业主交易过程积极，确保高效安全完成交易。
税费分析
1.：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
2：印花税(买卖双方各0.05%)
3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
4：房屋产权登记费,,都是一致的每户80元
5、：有钥匙、免费保洁一/次.
小区配套
1. 户型采光楼层好小区的一套精品好房 2. 小区物业管理严格到家让你生活放心。 3. 小区绿化面积大有中心绿树成荫活动中心老少皆宜 4. 小区人文素质高是社区交通便利中心地段居住。 5. 小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活的。 6. 紧小区有中心绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气。
服务介绍
本人承诺全程：
1、买卖流程：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办理产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙

房源图片

室内

户型图

室内

万骏汇住宅楼小区信息

参考均价23848元/平米

同比去年↓15.71%

环比上月↑11.06%

物业类型住宅

物业费用4.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率2.74

人车分流无

总楼栋数2

总户数416

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万骏汇住宅楼23848元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗翔友的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

罗翔友

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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