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福永捡漏盘 一口价（130万）精装红本房 低于市场价出售

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148万

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满五

房源编码：239201656933乐有家

本套房源小区参考总价：173万元
本小区政府参考单价：36800元/㎡
监督电话：4008508888查看详情

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2室2厅1卫
户型
47平米
建筑面积
31489元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
立新湖花园地图
区      域
罗翔友

未备案

评分：4.7

深圳市创富二邦商务服务有...

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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码239201656933乐有家
建筑年代1998年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    推荐此房的理由：
    1：单价低，总价抄底：50平，157万元！
    2：经典户型，客厅方正，好摆放家具！
    3：户型棒，格局好：户型方正，没有一点浪费面积，功能分区合理！
    4：社区环境好：24物业，24保安，小区闹中取静，人文素质高！
    5：全程把控风险，全程。让您省心，省力，省时的让你过户，拿房本！
    6：周边配套全，娱乐场所等！ 8：不浮夸自己的和诚信，诚实做人，诚信做事！
  • 业主心态
    1、业主现在接了父母和小孩在身边陪伴，现在房子太小了不够住，现在想换个大四房，诚心低于市场20万出售
    2、本店有钥匙，随时看房，看房欢迎提前电话预约：（看房免费专车接）
  • 税费分析
    新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人承诺：从看房定房签三方合同办理按揭过户交房，本人亲自全程参与，选择我，我的保证让您省心、放心、安心、顺心！！！欢迎咨询：
房源图片
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立新湖花园小区信息
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参考均价36800元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1998年
绿 化 率30%
容 积 率1.3
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数380
挂牌房源17 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2023-03-28
成交单价0元/㎡
建筑面积91.0 ㎡
市场信息
成交总价696万
签约时间2022-04-04
成交单价36449元/㎡
建筑面积190.68 ㎡
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成交总价419万
签约时间2021-11-29
成交单价47168元/㎡
建筑面积88.62 ㎡
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成交总价457万
签约时间2020-11-01
成交单价51935元/㎡
建筑面积87.61 ㎡
市场信息
罗翔友的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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