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3室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

99333元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

珑樾山(距7号线深云站约234米)地图

区域

南山西丽

杨龙

已合规备案

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
方直珑樾山位于南山桃源村，北环大道以北，塘朗山脚下，七号线深云地铁口。小区占地面积约2.1万㎡，容积率约3.6。项目原名为“龙延御苑”，首推约180套2梯3户的120㎡户型，即将加推172套住宅，建面约120㎡-268㎡3房-5房，价格预计在9.93万/㎡瓏樾山拥有远低于市场的3.62超低容积率，与山呈双环抱布局，视野无遮挡无对视，户户看山景，别人纠结楼间距，而我们只有与山的距离大师园林：园林专家打造的沉浸山居园林与世界审美共鸣园林专家25载专业经验：瓏樾山园林苗种均来自自有苗场，所有树种全冠移植
业主心态
没有金刚钻不揽瓷器活全深圳一手新房低于开发商低价3个点优惠感谢您的咨询与浏览，我将为您服务，解答房源问题！新房专车接送，代理的，24可联系与手机同号！本人从事地产10年，精耕深圳新房及二手，如对所浏览房源不满意可与我进行沟通，可给您介绍其他合适房源！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房源图片

室内

户型图

室内

珑樾山小区信息

参考均价83497元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑7.16%

物业类型住宅

物业费用9.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3.62

人车分流无

总楼栋数5

总户数177

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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周边配套

杨龙的评价

好评率93%

真实度4.6

满意度4.8

专业度4.8

杨龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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