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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

82.57平米

建筑面积

10963元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

龙光城地图

区域

惠州大亚湾区

陆沪啸

已合规备案

评分：5

深圳市乐有家房产交易有限...

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
4.8
便利指数
暂无
物业服务

房源信息房经协房源信息编码235833092793乐有家

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，居住舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
税费分析
契税：

1.面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%

2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%

3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%

4.满两年个人所得税+契税，满五只有契税
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
诚实、诚恳、做人以诚为本！以信为重！

1、深圳区域、惠州机场、高铁站免费接送。

2、对意向楼盘详细讲解和周边配套实地带看做对比分析（六年专业）。

3、买房
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙光城小区信息

参考均价11921元/平米

同比去年↓6.13%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率40%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数96

总户数15535

挂牌房源35 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙光城11921元/平米订阅

小区图片

周边配套

陆沪啸的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陆沪啸

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.9

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