7开头！T8栋前排一线海景，3套房+保姆套房，70平餐客厅！

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3室2厅4卫

户型

300平米

建筑面积

166667元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共22层）

豪华装修

装修

小区

深圳湾1号(距2号线(蛇口线)登良站约553米)地图

区域

南山后海

王绵燕

已合规备案

评分：3.8

深圳丽兹行

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码239063410006美联物业

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
1、社区面积z大3居室，3房全套房+保姆套房，w一带家庭厅3居室户型
2、同户型w一诚意出售，一线海景无遮挡3+1房
3、社区私密性z好的户型，社区前排，东向视野开阔无遮挡，私家电梯入户
4、浅色系装修风格，客户看了都说好，适宜居住，这个户型业主自住率能到90%以上
5、社区前排看海的位置，看春笋、春茧、深圳湾海景、后海超级总部无遮挡
业主心态
珍惜服务客户和业主的机会，业主卖房也是有自己的一个资金规划，涉及到隐私方面，不好公开展示，感兴趣随时可以私信或者电话沟通呢
税费分析
产权清晰，税费都有做整理和计算，您想要了解您随时私聊
服务介绍
负责深圳高端豪宅项目70个一二手，覆盖南山，福田，宝安中心，深北别墅区。找我一人能看遍全深圳项目，您咨询的房源我们全程对接业主，税费，详细户型图都有，欢迎来电咨询
户型解读
3套房+保姆套房
（1）70平餐客厅带10平家庭厅，客厅双面采光，厅出20平观景大阳台
（2）3房全套房+保姆套房，主卧带步入式衣帽间，双浴缸设计，私家电梯入户，保证了每一位家庭成员的私密性和舒适感
（3）主卧朝东向看海景，65平大主卧套房，双面采光
（4）社区前排看海的位置，看春笋、春茧、深圳湾海景、后海超级总部无遮挡

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

深圳湾1号小区信息

参考均价189600元/平米

同比去年↓19.55%

环比上月↓7.56%

物业类型住宅

物业费用13.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率5.9

人车分流无

总楼栋数10

总户数610

挂牌房源50 套在售二手房 56 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：深圳湾1号189600元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王绵燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王绵燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7开头！T8栋前排一线海景，3套房+保姆套房，70平餐客厅！

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7.0

8.4

7.0

10.0

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