新政逆向降价300W，合正高赠高拓5房，满五V一，仅契税

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1288万

降价提醒

满五配套成熟小区中心首付低

房源编码：243686794572乐有家

本套房源小区参考总价：--

本小区政府参考单价：--

福田TOP20人气小区主力户型

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4室2厅2卫

户型

125.09平米

建筑面积

102966元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

豪华装修

装修

小区

合正香蜜原著(距2号线(蛇口线)香蜜站约678米)地图

区域

福田香蜜湖

胡影

已合规备案

评分：3.7

深圳市乐有家房产交易有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码243686794572乐有家

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
本人精耕香蜜湖二手房源，政策放开期间，成交情况变化快，请致电了解！
#核心卖点：合正一栋高层5房，实用150+，2佰万豪装，侨外必看主推盘！
1.户型装修：产证125平5房2卫，赠入户+1房间，实用150平，21年2佰万美式装修！
2.采光通风：高层南北通采光通风好，看小区花园安静。
3.情况：深圳除四大外公立D1梯队侨外、福田前五！
4.税费情况：欠款自赎，满五V一，，仅契税！
业主心态
这个业主我认识四年多了，原来在周边也有其他房产，这两年帮她卖掉了2套，是我成交业主，所以对我很信任，目前这个房子也是给我一个人卖，住建局的委托跟我签了。目前业主是想出掉这套房子然后回笼一些资金投入到公司使用。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
乐有家大学生团队，真诚为本，服务D1。本人代理全深圳一二手，已从事房地产行业5年11个月，精耕香蜜湖、华侨城、深圳湾壕宅房源，对附近房源十分了解，欢迎咨询。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

合正香蜜原著小区信息

参考均价102961元/平米

同比去年↓12.98%

环比上月↓0.17%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数5

总户数760

挂牌房源37 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：合正香蜜原著102961元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡影的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

胡影

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新政逆向降价300W，合正高赠高拓5房，满五V一，仅契税

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