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258万

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满二

房源编码：242203779968金辉地产

本套房源小区参考总价：302.4万元

本小区政府参考单价：37800元/㎡

监督电话：4008508888查看详情

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4室2厅2卫

户型

80平米

建筑面积

32250元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

龙珠花园(距3号线(龙岗线)布吉站约491米)地图

区域

龙岗布吉

唐振理

已合规备案

评分：4

乐有家

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码242203779968金辉地产

建筑年代1997年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
房经协房源信息编码：金辉地产
龙珠花园80平258万元。，楼层好，采光好，婚房！
推荐理由：
1:房主急卖！
2:社区，环境优美，物业好，的，房源！
3:经典户型，采光好，，稀有房源！
4:周边银行商场齐全，购物方便！
5:周边配套设施齐全，成熟社区!
业主心态
①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。
②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！
③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户
二手房交易流程：签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行—交楼过户水电煤。
税费分析
1、个人所得税按1%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
小区配套
：深圳布吉大芬书画院、湖南工业（深圳点）、华南农业教学实习基地深圳师范
中：春蕾、木棉湾，布吉，信义，可园
：、龙珠、新群
商场：新一佳、天虹商场、沃尔玛、人人乐、华润万佳,百合商务酒店
邮局：布吉街邮电所
银行：工商银行、招商银行、深圳发展银行、中国银行、农业银行、建设银行、平安银行交通银行
医院：布吉罗岗医院，布吉人民医院、龙岗第三人民医院,中海医院
其他：凯粤酒店、真功夫,麦当劳、肯德基各种小吃店
服务介绍
本人从业5年，是的高学历，将本着的知识诚心诚意为您，懂房产政策，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，欢迎随时拨打我电话，联系实地看房李：185.20.75.9527

房源图片

室内

户型图

室内

龙珠花园小区信息

参考均价37800元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率60%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数5064

挂牌房源21 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙珠花园37800元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐振理的评价

好评率60%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

唐振理

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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