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房源编码:247344985744链家

本套房源小区参考总价:414万元
本小区政府参考单价:63200元/㎡
监督电话:4008508888查看详情

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2室2厅1卫
户型
65.51平米
建筑面积
54953元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共23层)
装修
小      区
泊林花园(距3号线(龙岗线)水贝站约262米)地图
区      域
韩军

未备案

评分:3.8

深圳市宇兰房地产投资顾问...

营业执照

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房源信息房经协房源信息编码247344985744链家
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-09
  • 核心卖点
    房经协房源信息编码:

    1.房源优势:坐北朝南,位置安静,品质小区。
    2.装修介绍:业主原来,精心设计,室内干净温馨。
    3.户型正气:南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。
    4.采光充足:楼间距很大、无遮挡、采光棒。
    5.地理位置:位于繁华地段。闹市中安静的家。
  • 业主心态
    1.【出手原因】:在别的区域看上一套房子,着急腾出购房条件
    2.【业主想法】:业主是我老客户,诚心出售置换,我经常跟业主电话沟通,了解业主情况
    3.【业主心态】:不用担心反价情况,如果合适,还有议价的空间
  • 税费分析
    首套个税 1个点 契税 1个点
    二套个税 1个点 契税 3个点
    契税(大于90平的 1.5个点)
    登记费 80元
    贴花 5元
    按揭服务费 3500元 等等
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜。
  • 服务介绍
    1. 本人从事看房网9年多 主做罗湖区学未房(螺岭.深圳.翠北)(桂园.翠园.深圳中)等
    2. 本人正直 专业 诚信 责任 使命承诺不吃差价
    3. 本人以诚待人(深/惠/莞)一手新房 免佣代理
房源图片
室内图
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户型图
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泊林花园小区信息
参考均价63200元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用2.80元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数6
总 户 数1321

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周边配套
韩军的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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