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低于指导价30W 小区专家 高层朝南 花园社区 近地铁近公园

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房源编码:247939343595睿信安诚

本套房源小区参考总价:326.9万元
本小区政府参考单价:52400元/㎡
监督电话:4008508888查看详情

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2室2厅1卫
户型
62.39平米
建筑面积
44879元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
阳光新干线家园(距9号线向西村站约269米)地图
区      域
刘先旺

已合规备案

评分:3.9

美联物业

营业执照

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房源信息房经协房源信息编码247939343595睿信安诚
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-14
  • 核心卖点
    1.你好,我是小韩。欢迎你点击我的店铺,我的服务从您来电开始!
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  • 业主心态
    1.【出手原因】:在别的区域看上一套房子,着急腾出购房条件

    2.【业主想法】:业主是我老客户,诚心出售置换,我经常跟业主电话沟通,了解业主情况

    3.【业主心态】:不用担心反价情况,如果合适,还有议价的空间
  • 税费分析
    首套个税 1个点 契税 1个点

    二套个税 1个点 契税 3个点

    契税(大于90平的 1.5个点)

    登记费 80元

    贴花 5元

    按揭服务费 3500元

    物业评估费(万分之五) 等等

  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
  • 服务介绍
    1. 本人从事Q房网8年多 主做罗湖区學未房(螺岭.深圳.翠北)(桂园.翠园.深圳中)等

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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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阳光新干线家园小区信息
参考均价52400元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2005年
绿 化 率46%
容 积 率7.42
人车分流
总楼栋数3
总 户 数1290

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真实度5
满意度5
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服务态度满意度
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