前海云端办公丨特价5万急售丨地铁口写字楼聚集地丨前海世茂大厦

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2500万

满五繁华商圈知名物业中心商务区

500平米

建筑面积

高层

楼层（共62层）

50000元/平米

单价

楼盘名称

世茂前海中心

区域

南山前海

楼盘地址

深港合作区临海大道与兴海大道交汇处地图

赖春利未备案

未登记

百科

评分：3.7

中原

点击查看电话房聊

房源信息 ( 中原 18017442 )

使用面积499平米

物业费20元/平米·月

装修精装修

类型纯写字楼

等级甲级

建筑年代2006

楼盘名称世茂前海中心

挂牌时间 2024-03-22

房源描述

核心卖点
项目位置：深圳市前海新区月亮湾大道与兴海大道交汇处
地铁或公交：5号线铁路公园站
导航地址：前海世茂大厦
开发商：世茂集团
项目占地面：1.3万㎡
项目建筑面积：约20万㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约12万㎡
高度：62层/300m
标准层高：4.45m，净高3m
标准层面积：2000-2600㎡
使用率：68%
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位：1565个（项目地下车位477个）
电梯品牌及数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区 6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）
空调系统：VAV空调系统
大堂高度：16.2米+9米双大堂
物业公司：世茂商管
物业管理费：30.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，VAV空调，15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透
交楼时间：现楼
特色配备：华润万家(海运店)、泛海城市广场
周边配套
【1】前海在售大堂：16.2米高，1280㎡，气派大堂体现总部企业形象；

【2】双大堂配置：增设约9米挑高45层专属会客厅，仅为高区总部企业服务；

【3】高速电梯：34部品牌高速电梯，最快6m/s，约33秒天际大堂

【4】层高：约4.45米层高，3米净高，超越以往层高标准

【5】匠心团队：中国高楼632米上海中心设计团队Gensler倾力打造，ARUP、伍兹贝格、AECOM超级团队强强联合

【6】地标交通：前海在售真正地铁上盖物业，高效换乘，5号线二期（9月开通）地铁15号线（规划）地铁交汇
服务介绍
企业所得税、境外高端人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴；

总部政策、人才支持政策、租金补贴政策；

金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持；
交通出行
多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞，联动珠三角

3条地铁线汇集，地铁1/5/11号线交汇，10宝安机场，15快速到达香港机场，联通深圳任一区域

超大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层停车场，设5300多个停车位

房源图片

内景图

外景图

周边配套

赖春利的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赖春利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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