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3980万

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满二

房源编码：248287566189中原地产

本套房源小区参考总价：2810.3万元
本小区政府参考单价：123800元/㎡
监督电话：4008508888查看详情

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5室2厅4卫
户型
227平米
建筑面积
暂无价格
单价
东南
朝向
顶层
楼层（共13层）
毛坯
装修
小      区
波托菲诺纯水岸十五期(距1号线(罗宝线)白石洲站约1189米)地图
区      域
王成

已合规备案

评分：4.7

中原地产

营业执照

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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码248287566189中原地产
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    【房产证登记面积】227平米【朝向】南北通 【装修】毛坯【产权】个人【户型】4房2厅3卫（2个套房）+1个保姆间套房【【卖点】①纯水岸十五期5栋小高层距离栖湖醉近的小高层2全新毛坯 ③客厅出大阳台，4房（2套间）+1+1保姆房设计，④距离70000平米燕栖湖尽在咫尺，通风采光⑤安静，小区核心位置，远离噪音⑥产权清晰，无纠纷，交易税费少⑦套内约50平，实用面积近300平⑧此房目空置中，看房提前约
  • 业主心态
    业主2015年一手购入，持有近4年业主当初购房目的为家庭改善业主报价3600万人民币，本人多次和产权人进行过谈价，和产权人有良好的沟通熟知房子和业主的情况，只要您看好房子，本人有足够的信心能够帮您向业主谈
  • 税费分析
    现在已经满2年，目前红本在手，以国土局过户评价价过户交易税费有契税和税等，以价过户税费会较高，资金充沛的情况下建议一次性付款，可节省大量费用。
  • 小区配套
    小区内部配套：纯水岸街、纯水岸、丹桂轩、游泳池、 网球场、 篮球场、 健身房 、停车场 、咖啡厅、 衣店洗、 室、 阅览室 、餐厅、 美容美发、 儿童游乐场 、高尔夫练习场房源图片
  • 服务介绍
    从业6年，专做华侨城波托菲诺系列产品，熟透整个华侨城，得到业主及客户的一致好评！本人郑重承诺，所发房源真实有效！所发房源图片及视频真实有效，全是本人亲自拍摄或公司指定的摄影师，请放心
房源图片
室内图
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波托菲诺纯水岸十五期小区信息
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参考均价123800元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2013年
绿 化 率52.31%
容 积 率1.51
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数455
挂牌房源42 套在售二手房9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：波托菲诺纯水岸十五期123800元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价3356万
签约时间2024-02-24
成交单价129077元/㎡
建筑面积260.0 ㎡
市场信息
成交总价3605万
签约时间2023-12-27
成交单价123061元/㎡
建筑面积292.54 ㎡
市场信息
王成的评价
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好评率87%
真实度4.4
满意度5
专业度4.4
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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