特价清盘急售丨总部办公丨首排名片丨南山双地铁口丨华联城市中心

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【华联城市中心】
建面约30万㎡总部超体大城
前、后海走廊首排名片
9号线荔林站地铁口现楼
首批政企联合招商园区、深圳推广园区
【资源聚合总部集群】
南山华联城市中心政策、科研、人才、资金等科创要素聚合高地，企业发展的有力支撑
前沿产业与名企总部聚集，“中国上市企业聚集区”
【项目整体概况】
楼盘地址：深圳市·南山·南山大道1001号（南山大道与东滨路交汇处）
开发商：深圳市华联置业集团有限公司
占地面积：约34289㎡
总建筑面积：约297760㎡
面积：200-1400㎡
楼层：13-30楼
标准层面积：1400㎡
：4.2米m，净高3.4m
容积率：约6.4
绿化覆盖率：约25%
研发：145907㎡
配套宿舍：49160㎡(共计约1304套)
配套：9912㎡
特色配套：、员工餐厅、公交始末站等
产权年限：50年
产权单位：每层12个
产权面积段：约95-181㎡（灵活组合）
均价：5.3万/㎡
：约4.2m
实用率：整层约75%
空调：日立VRV，24独立控制
电梯：日立电梯
管理费：约22元/㎡/月（不含空调费）
竣工时间：2020年2月（现楼交付）
（2017年01月01日-2066年12月31日）
车位：共三层，约1229个
物管：华联物业国际金钥匙联盟
T3座参数-整层起售
可售面积：约2.4万㎡
产权单位：每层12个
产权面积段：约95-181㎡
高度/楼层：约129m，30层
标准层面积：约1409-1466㎡
均价：5.3万/㎡
：约4.2m
实用率：整层约75%
空调：日立VRV，24独立控制
电梯：日立电梯
【产城融合职住平衡】
30万㎡产业总部超体，响应国家发展战略，搭建产业平台，构筑产城融合、职住平衡之典范，优享城市发展红利
【价值高地汇聚城势】
南山中心，一轴（科技创新轴）一带（总部经济带）交汇辐射区，深圳湾发展圈中心点，前、后海走廊中心，南山中心半岛融合、深港双城协同发展的未来高地
【地铁交通】
9号线地铁口物业，紧临地铁11号线，12号线，南山大道与东滨路双主干道纵横交汇，配套公交始末站，企业跨区商务往来高效畅达，员工通勤便捷舒心
【名企为邻共赢未来】
低区整段人工智能领跑上市国企——广电运通打造深圳总部创新中心，总部氛围与产业生态链日渐成熟，、员工餐厅、公交总站等共享园区配套，助推企业全维度降本提效，高效运营
【一层一企轻松进阶】
园区，风范，揽山观海，远见未来，标准层建面约1400㎡，一层一企，南山中心低整层门槛，企业轻松进阶，整层多元拓展空间，实用率约75%，，一层12个独立产权，资产灵活掌控
【匠心品质健康】
世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获2021年国家工程奖、2021年中国建筑工程装饰奖等各大建筑奖项，国标绿色建筑，“花园式”环境，“可呼吸的幕墙”健康新理念，约126:1超高车位配比，国际金钥匙物管，畅享舒心商务体验
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