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置顶捡漏 全新精装未住 采光好满五省税 首付18万

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满二
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3室2厅1卫
户型
75.49平米
建筑面积
12584元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
金众繁华里(距4号线(龙华线)深圳北站约896米)地图
区      域
徐舒倩

未备案

评分：4.6

深圳市创富二邦商务服务有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码246542412457深圳市连横房地产经纪有限公司
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    小区简介 #楼盘#因为房子数量少，登记出售的房子数量更少，所以注定了它的低调，但它的居住环境可以说是周围十几个楼盘中棒的！无论您看后是否选择，但是它一定会给您留下深刻的印象
    房屋介绍
    标准的#几房#全明格局
    购买理由
    1.楼层虽低但无遮挡采光好
    2.价格很大，也是相当不错的选择
    3.买后从未住过，二手房的价格买新房
    选择我的理由
    1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾
    2.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断
    3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行
    4.不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种风险规避到底
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要此好房
  • 税费分析
    【二手房交易所需税费】
    买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3%
    卖方：2 营业税： 满2年免征 不满2年全额征收5.6%
    卖方：3 个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征
    买方：4.交易费4元/平
    买方：5.工本费80元【贷款政策分解】商业贷款费80
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人专营房咨询、二手房买卖、网签备案，产权过户，提供上门挂牌免费咨询；对、贷款、税费知识有的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您！
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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金众繁华里小区信息
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参考均价11887元/平米
同比去年↓24.33%
环比上月↑0.77%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型塔楼
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率4.03
人车分流无
挂牌房源30 套在售二手房

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当前选择：金众繁华里11887元/平米订阅
周边配套
徐舒倩的评价
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好评率73%
真实度5.0
满意度1.0
专业度1.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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