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183万

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满五配套成熟小区中心首付低总价低

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2室2厅1卫

户型

50.2平米

建筑面积

36454元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

畔山御景花园(距11号线碧头站约1193米)地图

区域

宝安松岗

徐舒倩

已合规备案

评分：4.7

贝壳找房（深圳）科技有限...

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码246166525491深圳市悦峰地产有限公司

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
核心：
1.此房我本人实地看过，大2居室，特别适合有老人小孩儿的家庭。
2.户型通透，厨房、卫生间都带窗户的，全明格局，户型方正，配套齐全。
3.此房产权清晰、干净，免双税，节省交易周期。
4.实际使用面积更大利用空间大看房有钥匙。
业主心态
1.业主性格随和，业主是本地人，诚心出售，看房方便

2.小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住温馨舒适

3.产权清晰，您可放心入手，安全交易过户，欢迎致电
税费分析
税费信息:

新房的费用主要有:一:契税(90方以下1%的税费，90方以上1.5%，，二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
服务介绍
【诚信】：诚信服务，用诚信的心对待我的客户

【宗旨】：您的满意正是激励我工作前进每一步动力

【咨询】：欢迎任何时候咨询，保证给您专业的服务，让您省时省心

【提供】：保障效率和安全的交易服务，全力
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

畔山御景花园小区信息

参考均价38470元/平米

同比去年↓9.48%

环比上月↓9.48%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数10

总户数1186

挂牌房源17 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：畔山御景花园38470元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐舒倩的评价

好评率55%

真实度5.0

满意度1.0

专业度1.0

徐舒倩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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