蛇口一手别墅从未住过，业主处理资产，降价800万想快速卖掉

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4室3厅2卫

户型

279.57平米

建筑面积

143041元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

鲸山觐海(距2号线(蛇口线)蛇口港站约592米)地图

区域

南山蛇口

苏益杉

已合规备案

评分：3.8

乐有家

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息房经协房源信息编码244416870533中原地产

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
鲸山觐海位于大南山脚下松湖路，大南山的半山腰上，远看亚洲大型邮轮母港和海上世界千亿商圈，交通便利，出行方便。处于高端两翼——前海湾、太子湾国际邮轮母港+海上世界城市综合体。
装修描述房子毛坯，面积已经扩大了，可以根据自己喜好装修设计
户型简介房子是超大的四房，实用面积大，南北通透户型，采光通风都不错。
地铁距12号线海上世界站 506米距2号线海上世界站 517米
业主心态
这套房子亲自拍摄的图片和视频，并且带客户去看过，房子的整体保养还不错。业主现在也比较着急卖，家里着急用钱，图片看中了可以随时打我电话去看房，业主就在附近工作，基本上都可以随时看房，看中了谈价空间也比较大！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【乐有家】1、二手房交易流程，签合同（公证委托）资金监管（按揭申请）（赎楼担保）递件过户缴税取证银行放款对账交房。2、2000多家门店，30000多名，广东ZUI大的中介公司，深圳网点密布，乐有家
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

鲸山觐海小区信息

参考均价118695元/平米

同比去年↑2.32%

环比上月↑2.32%

物业类型住宅

物业费用6.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率1.96

人车分流无

总楼栋数25

总户数430

挂牌房源26 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲸山觐海118695元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

苏益杉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

苏益杉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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