宝安地鉄口上盖首付20万万达商圈地段好可出租5千

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3室2厅2卫

户型

78平米

建筑面积

13590元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

上合花园(距5号线(环中线)洪浪北站约898米)地图

区域

宝安新安

罗翔友

已合规备案

评分：4.6

贝壳找房（深圳）科技有限...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码242239757262聚旺房地产

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-09-17

核心卖点
房屋信息： 1、小区主打经典好户型，西南朝向,通风通透性好，布局十合理，没有任何浪费面积，公摊小，利用。 2、房子通风性能好，房屋内就能保持新鲜的空气；楼间距也很大，采光棒。地理位置：龙光玖龙台位于的，周围商店较多，交通便利，为您的出行娱乐带来便利，小区环境优美。
业主心态
1、业主现在接了父母和小孩在身边陪伴，现在房子太小了不够住，现在想换个大四房，诚心低于市场20万出售
2、本店有钥匙，随时看房，看房欢迎提前电话预约：（看房免费专车接）
税费分析
税：5.3％（满两年可免征）个税：1％（以家庭为单位的所在地一套并且满五年可免征）契税：首套面积＜ 90㎡征收1％，≥ 90㎡征收1.5％；二套＜ 90㎡征收1％，≥ 90㎡征收2％，三套或以上（不区面积大小）征收3％！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人承诺全程：
“用心，用心做事，诚心做人！”，只要您一个电话，我将诚心、全力为您置业安家！

房源图片

室内

户型图

室内

上合花园小区信息

参考均价55614元/平米

同比去年↓31.85%

环比上月↓0.37%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率2.98

人车分流无

总楼栋数11

总户数3701

挂牌房源53 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上合花园55614元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗翔友的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

罗翔友

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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