锦龙站地铁口佳华沙湖广场通透四房自带8万平集中式商业！

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4室2厅2卫

户型

113平米

建筑面积

31416元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共45层）

精装修

装修

小区

佳华沙湖广场(距14号线锦龙站约991米)地图

区域

坪山区坪山

常博文

已合规备案

评分：3.8

深圳市乐有家房产交易有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码243305066656乐有家控股

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-22

核心卖点
坪山销冠盘-佳华沙湖广场
1、坪山中芯区，封面标杆作品，62万平的城市综合体项目
2、地铁口物业，距离14号线锦龙站600多米，4个站到大运，30福田中心区
3、自带8万平的大型商业综合体，一站式购物中芯
4、楼下就是坪山河公园，依山傍水，小区自带2.4万平园林，环境优美！
5、户型丰富，价格便宜，从83-138平3-4房，历史蕞低价2.7万起一平
业主心态
项目位于坪山大道与锦龙大道双大道端头C位，步行距离约600米即达14号线坪山首站锦龙站，12站岗厦北。项目北侧紧邻坪山河，步行可达坪山蕞大的儿童公园，骑单车就能到马峦山，周边还汇聚了天虹、益田假日广场、科悦、深圳园、中国医科院（规划中）等一流资源，兼得自然绿意+繁华配套，住在这里，像住在大沙河旁边的华润城。未来的沙湖，总部企业云集，到处都是时髦的摩登大厦，将会是整个坪山商务氛围蕞浓厚的地方，同时也会成为坪山除高新区外的发展新引擎，城市商务、商业、交通等配套都云集于此，生活氛围堪比福CBD，是坪山的门面担当
税费分析
一手新房仅需缴纳契税和相关办证登记费用
小区配套
1、交通配套：地铁14号快线锦龙站600米，12站福田岗厦北，家门口坪山大道和锦龙大道双头牌，坪盐通道、南坪快速、东部过境高速，速达全城。高铁的话：有厦深高铁坪山站，1站深圳北，2站福田。坪山候机楼：紧邻坪山候机楼，宝安机场。
2、配套：佳华沙湖广场自带1所，根据2023年坪山区教育局的大划分，划分在坪山教育集团科源部，坪山教育集团科悦，划分在碧岭、坪山高级教育集团中山、坪山教育集团科源部。
3、项目自带约8万㎡无界旗舰商业，创造大型旗舰MALL和开放式立体街区的商业共融体，缔造东部商业新时代。
服务介绍
不收取:
1 :来电信息保密,不主动拨打骚扰电话。
2 :开发商接看房,买不买都免费包接包。
3 :全程不收取任何费用,免收.
4：本人房源信息真实。绝无虚假信息

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

佳华沙湖广场小区信息

参考均价27570元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2024年

绿化率30%

容积率5.02

人车分流无

总楼栋数5

总户数693

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

常博文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

常博文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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